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老年房产试水中国内陆遇冷

发布时间:2019-06-09 07:19:56
小孩咳嗽呕吐
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刘淑琴不缺买房的钱,但对“如恩岁月”这样的老年房产却兴趣不大,“没有必要为养老还买套房子,儿子不喜欢这房子的话不好处理,还是找一个服务好的养老院更合算”。

重庆如恩老年产业发展有限公司运营中心的张辰告诉,老年房地产项目当前确实接受度不高。有1000套左右房子的“如恩岁月”自今年7月开始销售以来,仅卖出10多套,购买者多是大学教授和富商。

尽管试水遇冷,但该公司仍对老年房产行业充满信心。张辰说,公司以老年地产全产业链模式发展,集地产开发、设计研发、服务和医疗人员培训、科技云平台、物业管理、老年金融于一体。第二个老年地产项目已拿到土地、正在筹划中。

在英国有数十年经验的建筑设计公司菲宾兰德最近两年进入中国老年产业,目前正与一家重庆地产开发公司一起打造一个英国养老示范基地,也是一个老年房产项目。该公司总经理陈晗说,以中国目前老年产业发展的成熟度来讲,老年房产项目短期内盈利不太可能,许多房地产公司还在观望,有实力的开发商才可能承受前期的长线投入,在这个行业抢占先机。

日中产权交易所株式会社社长上岛健史称,日本同样在加强老年房产发展,如果中方有企业需要老年住宅设计、运营等支持,他愿意介绍相关的日方企业合作。

中国目前已出现三种模式的老年房产项目。据清华大学建筑学院教授周燕珉介绍,有专门建设养老社区或养老公寓的,有大型居住区中开发养老组团,也有普通新建社区中配建各类养老产品。

老年房产项目作为颇有热度的房地产业和老年产业的叠加,正在中国悄然萌发。(完)

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